图书馆读者食堂租赁协议

甲方（出租方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：__

乙方（承租方）：
统一社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人/负责人：
地址：
联系电话：__

鉴于甲方系合法运营的图书馆，拥有可供餐饮服务的经营场地；乙方具备餐饮经营资质与相应经营能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方读者食堂用于餐饮服务事宜，达成如下协议。

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将坐落于图书馆层读者食堂场地出租给乙方使用。场地建筑面积约为__平方米（具体以附件平面图为准）。
1.2 租赁标的用途：乙方仅可将该场地用于为图书馆读者及馆内工作人员提供餐饮服务（含早、中、晚餐及饮品、简餐等），不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期限届满前_个月，如乙方拟续租，应书面告知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条 租金及相关费用

3.1 租金标准：本协议租金为人民币（大写）元/月（￥元）。
3.2 支付方式：乙方应于每季度首月_日前，将当季租金一次性支付至甲方指定账户。
3.3 费用承担：租赁期间发生的税费、物业管理费、卫生费、水费、电费、燃气费、网络通信费、油烟管道清洗费及其他因乙方经营产生的费用，均由乙方自行承担。
3.4 保证金：乙方向甲方支付履约保证金人民币（大写）元（￥元）。租赁期满乙方无违约行为且完成腾退后_日内，��方无息退还保证金；如乙方存在违约、欠费或损坏情形，甲方有权直接扣除相应金额。

第四条 经营与管理要求

4.1 乙方向图书馆读者提供的餐饮服务应符合《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，依法取得食品经营许可证及相关合规证照。
4.2 乙方应严格遵守图书馆的作息时间与管理制度，合理确定供餐时间，因服务读者需要可商定具体营业时段。
4.3 食堂不得经营现制现售图书或擅自从事 图书租赁 业务之外的违规项目。